夫妻离婚拆迁房怎么分割

离婚后房屋拆迁补偿款的分配主要取决于房屋产权状态。以下是几种可能的情况：

1. **如果房屋是个人财产** ：

- 拆迁补偿款通常归房屋所有权人所有，不参与离婚财产分割。

2. **如果房屋是夫妻共同财产** ：

- 拆迁补偿款视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。

- 特殊情况如房屋增值贡献、子女抚养、女方权益等，可能会影响分割比例。

3. **如果拆迁补偿款考虑了户口或居住人数** ：

- 未迁户口或仍居住在被拆迁房屋内的一方，可能有权获得一定的补偿份额。

4. **如果拆迁补偿款是按照面积计算** ：

- 通常归取得公房承租权的一方所有，除非承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有。

5. **如果双方无法协商一致** ：

- 可以通过法院根据具体情况判决分割，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

6. **如果双方都同意** ：

- 可以通过竞价、拍卖等方式对房屋价款进行分割。

请注意，以上信息基于提供的参考信息，具体分配还需根据当地法律和具体拆迁政策确定。

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